HOME PLUS tự hào là đơn vị số 1 về Chuyển nhượng & cho thuê tại dự án Vinhomes Ocean Park với các loại hình bất động sản : Biệt thự – Liền kề, Căn hộ, Shophouse, Shop đế chung cư….
Với bản lĩnh của một doanh nghiệp trẻ đầy tự tin, sáng tạo cùng với đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, phong cách làm việc chuyên nghiệp, khoa học và đặc biệt là rất nhiệt tình, năng động, sẵn sàng phục vụ khách hàng, HOME PLUS luôn hi vọng sẽ được tiếp tục đồng hành & hỗ trợ quý khách hàng tại dự án Vinhomes Ocean Park.
Xin gửi đến quý khách khách bản phân tích về tiềm năng kinh doanh của dự án :
- Về dự án :
Vinhomes Ocean Park là 1 đại dự án với quy mô lớn lên tới 420ha , Với tổng quy mô dân số tại dự án lên tới 300.000 người, chưa kể đến hàng ngàn sinh viên, giảng viên tại trường đại học VinUni và nhân viên tại tòa văn phòng 45 tầng, đây là điểm đến lý tưởng để lựa chọn kinh doanh.
Vinhomes Ocean Park như một thành phố du lịch với những tiện ích độc quyền,, có thể thu hút thêm khách hàng bên ngoài vào dự án :
– Vincom Megamall
– Vinpearl Safari nằm phía đối diện dự án
– Biển Hồ nhân tạo nước mặn 6.1ha
– Hồ cát trắng trung tâm 24.5ha
– Hàng trăm điểm nướng BBQ
– Đại học Quốc tế VinUni
và 1 loạt tiện ích đặc trưng của các dự án Vinhomes
Đặc biệt là khu hồ lớn trung tâm và biển hồ nước mặn, dự kiến 1 ngày có thể đón tới 10.000 lượt khách.
- Vị trí đắc địa :
Vị trí dự án : Vinhomes Ocean Park nằm tại giao điểm vàng của trung tâm khu vực Gia Lâm, kết nối rất gần với trung tâm Thủ đô Hà Nội.
Vị trí các loại hình kinh doanh :
– Với shop đế chung cư : Nằm tại chân của các tòa căn hộ. Mỗi tầng có 20-30 căn hộ và 26-38 tầng. Với số lượng cư dân tại khu đô thị là khá lớn, việc di chuyển đi xa để mua sắm là không tiện, do đó việc mua sắm tại ngay tại tòa căn hộ luôn là sự lựa chọn hàng đầu.
- Shophouse : Nằm trên các tuyến đường huyết mạch 52m, 30m, hàng ngày có 1 lượng lớn khách ra vào khu vực này thăm biển hồ nhân tạo – hồ lớn trung tâm , trung tâm thương mại Megamall.… đường vào khu vực biệt thự, liền kề.
- Hơn nữa, Vinhomes còn sở hữu cộng đồng cư dân văn minh, là những người có thu nhập trung bình khá trở lên thuộc tầng lớp tri thức, dân văn phòng, chưa kể khách vãng lai… có sức mua và nhu cầu cao nên nguồn doanh thu của các Shophouse luôn được đảm bảo.
Bên cạnh đó, với không gian và mặt tiền rộng, Shophouse phù hợp với nhiều hình thức kinh doanh khác nhau dành cho các chủ thương hiệu lớn , ngân hàng , trường mầm non … đòi hỏi mặt bằng Diện tích lớn
- Số lượng căn shop có hạn
Tổng số toà căn hộ Ocean Park : 66 toà – Shophouse : 60 lô
Thực tế ở thời điểm hiện tại :
- Các Shop đế khu S2 đã được bàn giao, đặc biệt các Shop đều đã được chủ cơ sở kinh doanh thuê , hiện nay không còn Shop đế cho thuê ở khu S2.
- Shop đế khu S1 : S1 có 11 Toà chung cư – và 160 căn shop chân đế, các căn shop sẽ được bàn giao vào tháng 8 – 9, các vị trí hot rất nhanh sẽ có các đơn vị thuê.
- Shophouse khu Ngọc Trai 6&8 , San hô 16: Shophouse mặt đường 52m, hot nhất dự án , chỉ khoảng 100 căn shophouse mặt đường này, tỉ lệ cạnh tranh để sở hữu và thuê các căn shop ở đây là rất lớn
- Giá thuê
- Hiện tại,các shop đế khu S2 đa phần đều đã được cho thuê, nên khách hàng quan tâm Shop đế có thể tham khảo giá thuê tại phân khu S1, các căn Shop đang có giá thuê hợp lý, mức tăng giá hàng năm trong khoảng chấp nhận được
Giá thuê Shop đế mặt đường : 400 – 600K/m2
Giá thuê Shop nội khu : 400 – 500K/m2
Các căn Shop đế S1 thực tế có thể có giá thuê cao hoặc thấp hơn do phụ thuộc vào giá mua và vị trị của Shop.
+ Ngọc Trai 6&8 : Thô 30 Triệu/căn – Hoàn Thiện : 45 – 50Triệu/căn
San Hô 16: Thô 60Triệu/cặp – Hoàn thiện 80 -100Triệu/cặp
Shop Ngọc Trai 6&8 : Diện tích trung bình ~ 70m2 , xây 4 tầng 1 tum , mặt tiền 5,5m , diện tích sử dụng trung bình từ 280m2
Shop San Hô 16 : Diện tích trung bình ~ 60m2, ( Shop San hô cho thuê theo cặp ), xây 4 tầng 1 tum, mặt tiền ~5m, diện tích sử dụng trung bình từ 480m2
Đặc biệt các Shophouse có thể ở lại được nên công năng sử dụng sẽ được tận dụng tốt hơn
- Tiềm năng tương lai
- Vinhomes Ocean Park là cửa ngõ ra vào thủ đô, thuộc bất động sản khu vực phía đông – tiềm năng phát triển lớn khi thành phố Hà Nội đã phê duyệt để xây 4 cây cầu mới qua sông Hồng như Vĩnh Tuy 2 , Trần Hưng Đạo …. giao thông từ dự án đến nội thành, trung tâm thành phố và các tỉnh phía Bắc sẽ rất thuận lợi.
- Đặc biệt trong tương lai, tuyến đường sắt đô thị, ga Metro số 8 chạy qua dự án thì sẽ thuận tiện cho việc đi lại của cư dân kết nối tới các khu vực trọng yếu khác như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hoài Đức đồng thời là điểm tập trung giao thương của cả khu vực..
- Đường Cổ Linh được thi công, con đường vào dự án từ nội đô dễ dàng hơn , thu hút nhiều khách thăm quan hơn.
- Vinpearl Land Hà Nội nằm đối diện dự án, hứa hẹn là công viên giải trí lớn nhất thủ đô, thu hút lượt khách vui chơi từ nội đô và các thành phố lân cận -> đồng nghĩa khu vực kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park cũng phát triển mạnh.
- Vin Uni tháng 9 năm 2020 bắt đầu tuyển sinh, có thêm lượng lớn sinh viên vào học, giảng viên về giảng dạy
- Cuối tháng 4/2021, bàn giao 2 toà tháp Vinfast 45 tầng và đi vào hoạt động, dự án có thêm nhân viên và chuyên viên nước ngoài – thêm 1 lượng khách hàng sử dụng các dịch vụ kinh doanh tại dự án
- Kinh doanh gì ở Vinhomes Ocean Park
- Với các Shop đế chung cư:
- Với các shophouse mặt đường 52m:
+ Phù hợp kinh doanh : Ăn uống , dịch vụ , siêu thị, cafe, nội thất, hiệu thuốc …. các mặt hàng tiện ích phụ vụ nhu cầu thiết yếu cho cư dân + Phù hợp dành cho các thương hiệu lớn , kinh doanh quảng bá thương hiệu, các mặt hàng Luxury đem lại lợi nhuận cao , các ngân hàng , trường mầm non ….
Và để hỗ trợ quý cư dân có những lựa chọn tốt nhất trong việc tìm địa điểm kinh doanh tại dự án , HOME PLUS đã tập hợp 1 quỹ căn shop đế, shophouse độc quyền với vị trí đẹp nhất, giá rẻ nhất tại Vinhomes Ocean Park thời điểm hiện tại.
Qúy khách hàng có nhu cầu tư vấn, vui lòng liên hệ Hotline: 0973.405.456 – 0982.459.847
QUỸ CĂN CHO THUÊ – CHUYỂN NHƯỢNG SHOP :
- Cho thuê Shop 2 tầng khu S1 mặt đường 30m. Diện tích 73,8+37,2m2 : Giá thuê 40tr/tháng.
- Cho thuê Shop S1, diện tích 62m2. Giá thuê 30tr/tháng.
- Cho thuê Shop S2, diện tích 81,4m2. Gía thuê 35tr/tháng.
- Cho thuê Shophouse Ngọc Trai 6 mặt đường 52m. Giá thuê thô 30tr/tháng – Giá Thuê Hoàn thiện cơ bản : 45 – 50tr/tháng
- Cho thuê Shophouse Ngọc Trai 8 mặt đường 52m. Giá thuê thô 30tr/tháng – Giá Thuê Hoàn thiện cơ bản : 45 – 50tr/tháng
- Cho thuê cặp Shophouse San hô 16 mặt đường 52m. Giá thuê thô 60tr/tháng/cặp – Giá Thuê Hoàn thiện cơ bản : 80 – 100tr/tháng/cặp
- Bán căn Shop S1 mặt đường 17m. Diện tích 72,4m2 : Giá bán 6,7 tỷ bao phí.
____________________________________________________
HOME PLUS – Chuyển nhượng & Cho Thuê số 1 Vinhomes Ocean Park
? Địa Chỉ : 01S03 Toà S2.19 Vinhomes Ocean Park , Gia Lâm , Hà Nội
? Website: https://homeplus.info.vn/
? Fanpage: fb.com/homeplusvncompany
?Hotline: 0973.405.456 – 0982.459.847